楼市旺季早开锣 消化大量需求

发布 : 2017-4-15  来源 : 明报新闻网


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地产从业员指出，今年楼市季节有变，旺季提早开锣，首3个月丁财两旺，延后至春季才挂牌，可能已经失去先机。刘世傅表示，近来楼市抢风收敛，反映买家人数减少的情况。他说，首季楼盘很多都要抢，屋价及成交量均告上升，但同时也纾缓了市场的需求。

事实上，今年1至3月成交量累积达到25,239个物业，比去年同期上升11.8%。至于平均屋价，更上升逾29%至873,631元。另方面，徐华飞认为，今年待至春季才放盘，效果恐怕会适得其反。

楼市春季例旺，随著天气升温，所以不少卖家都待至入春之后才挂牌，希望吸引更多的买家，抢高售价。不过，徐华飞表示，今年市场季节有变化，指望春季旺市待价而沽，只是羊群效应影响的结果。

他认为，以本年至今来说，最好的放盘时机是1月1日至3月15日。