保守党献计应对严重屋荒(图)

发布 : 2017-4-20  来源 : 明报新闻网


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彭建邦。(图片由安省进步保守党提供)


安省进步保守党建议，省府应当动用官地及房产来纾缓屋荒。

该政党呼吁，韦恩的自由党政府应点算辖下在大多伦多地区的房屋及土地资产，从而决定能否动用来改善楼市的供应。

该党领袖彭建邦指出，供应不足是大问题，多伦多正面对过去16年来最恶劣的短缺情况，但问题并不局限于大多伦多地区，伦敦、尼亚加拉、基秦拿-滑铁卢、彼得堡及巴里的屋价也在上升。

根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)最新的重售市场资料，以平均屋价升幅来说，尼亚加拉非常炽热，3月份按年上34.5%至403,124元，而基秦拿-滑铁卢也录得高至32.4%的年增长，带动均价上升至492,815元。

该党又强调，解决供应不足的方法也应包括政府减少审批方面的繁文缛节，因为不必要的规管不仅限制新屋供应，也导致成本上升，由买家负担。彭建邦指出，审批延误令到建筑商在工资、贷款利息及其他方面造成数以千元计的成本。

他表示，在安省，不需要重新区划的单户及多户项目的市政府审批程序可以长至超过18个月。

他举例称，多伦多及咸美顿便需时17个月，至于艾翟斯及奥罗拉，所需要的时间更长至19个月。

在解决炽热楼市方面，这个反对党的建议还包括收集炒楼空置单位的数据，以及成立专家小组，以能取得业界的意见。