大多区商业地产缺货

发布 : 2017-5-04  来源 : 明报新闻网


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大多伦多地区商业地产市道连续3个季度回落，原因是供应不足，市场需求未见减弱。

去年大多伦多商业地产市场创出几乎120亿元成交额纪录。不过，根据商业地产服务公司Avison Young新发表的报告，今年首季回落至24亿元，单季下跌14%。

该公司在报告中指出，至今已经连跌3个季度，但与去年首季相比，则有12%的增长。

虽然金额计算的成交量下降，投资者需求未有减退，市道减弱，只是受到市场的供应持续稀少引致。

该公司加拿大研究部主管Bill Argeropoulos表示，今年首季的市道并非意味著市场缺乏资金，又或者在筹集资金方面有困难，而是市场中可供投资的物业不多。

他说，次季市道好转，已录得超过15亿元的成交，价值超过1亿元的交易，仅是在上月份便有4宗。

根据该报告，今年首季工厂市道最蓬勃，成交总额达到7.46亿元，连升6个季度。此外，商厦买卖总值亦稍逾6亿元，按年上升18%。