经济高度依赖楼市 风险极高

发布 : 2017-5-17  来源 : 明报新闻网


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市场分析员指称，加拿大经济高度依赖楼市，长远来说风险极高。

彭博社刊登市场分析员Erik Hertzberg及Theophilos Argitis的报告称，加拿大统计局公布的2月份数据显示，全国财政体系已经极之有赖楼市能够支撑下去。这2名专家指出，楼市占经济份额的计算并不精确，但根据估计，大致上直接的贡献超过20%。

根据他们分析，2月份地产业、住宅建筑，以及财务和法律服务行业令国内生产总值产出增加半个百分点，成为了自从2014年以来的最大单月增长。

这个趋势反映出楼市已经接棒，取代石油业成为经济的主要支柱。皇家银行资本市场固定收入研究部门主管钱德勒(Mark Chandler)也有类似的看法。

他表示，不用屋价大跌，也不用新屋动工量减半，楼市也可以对国内生产总值及收入造成重大的影响，因为全国屋价若然回落10%，便足以将经济增长拖低1个百分点。