新独立屋地皮阔度大缩水(图)

发布 : 2017-5-24  来源 : 明报新闻网


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随著城市提升密度，镇屋供应增加。


专家指称，城市发展提升密度措施影响之下，大多伦多地区一些新独立屋地皮缩水，与30多年前相比，可以相差近半。满地可银行资深经济师卡维克(Robert Kavcic)在简布中指出，目前建造的新独立屋与上世纪70年代及80年代的物业并不相似。

市政府在建筑发展方面实施高密度规定，导致城市范围内新屋市场中占地50尺阔的独立屋愈来愈罕有。

大部分市政府规定，每建造10个住宅，当中至少4个须位于已开发的地区，一方面是要拖慢城市地带向外扩展，另方面可以集中人口，支持公车系统发展。根据这名经济师，在已开发地区兴建新住宅，应会利用现有空出的土地，又或是将地块分细，至于建造的住宅，主要是占地较细的镇屋，以及多户的共管柏文。毫无疑问，这样的情况刺激独立屋价格上升。简报称，值得留意的是，目前26英尺阔的地块已可以用来建造独立屋，但在1980年代，这只是标准地块的一半。