卡加利屋价回升。
阿尔伯达省楼市趋于稳定迹象进一步明显,全省上月成交量及平均屋价分别增加6.5%及3.4%,至于两个主要市场屋价也见回升。
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)数据覆盖的阿省10个市场之中,上月份年计价格下跌的有5个,分别是阿省西部,阿省中部,大草原,莱布里治市(Lethbridge)及劳埃德明斯特(Lloydminster),大部分跌幅介于1%至2.7%之间。
然而,爱蒙顿及卡加利这两个主要市场屋价及成交均录得增长,令市场乐观情绪好转。
爱蒙顿地产经纪协会(Realtors Association of Edmonton)主席梅贝(James Mabey)表示,各类住宅平均价格单月都出现增长。
按年计算,当地4月份均价上升3.6%至382,237元,至于成交量也增加至1,879宗,升幅8.8%。
卡加利劳工市场改善,亦为楼市带来需求。
事实上,4月份成交量按年上升7.8%。与此同时,平均屋价增至475,516元,升幅3.3%。
不过,目前的市道仍未足以令业界认为楼市全面复苏。卡加利地产商会(Calgary Real Estate Board)首席经济师鲁利(Ann-Marie Lurie)表示,就业的改善只足以防止楼市恶化,以目前的情况来说,楼市的好转还需要一段冗长日子。