房地产首季交易量 年减逾二成

发布 : 2017-5-25  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】面对中国全力打房的压力，今年首季房地产投资交易量，根据高力国际最新报告显示，出现年减逾二成的走势。不过对后市的看法，并不悲观。高力国际认为，中国经济继续成长，投资需求稳定，估计短期内整个投资市场将会反弹，全年前景看俏。

路透报道，高力国际23日晚间发布中国房地产投资市场最新报告。

该公司亚洲区研究及谘询服务行政董事夏思坚表示，首季表现比去年同期减少25%，惟现阶段中国经济依然保持成长走势，未开发土地还是炙手可热、投资需求稳定、大规模交易数量居高不下，未来交易可望出现反弹，全年交易量将维持去年的水准。

根据高力国际报告显示，中国首季房地产大宗交易总额达53亿美元，较去年同期衰退25%，比上月减少62%。但高力国际认为首季交易量下滑并不代表需求减少，而是由于在售高品质房地产资产稀缺，且许多业主倾向惜售。

该报告预计，中国今年投资性房地产收益率将稍有下降，但仍略高于亚洲平均水准。投资机会多数集中在上海地区的办公和物流物业、北京市中心的老旧建筑都更，以及成都国际铁路港周边商务园区的新办公楼和工业物业。

以上海为例，上海首季表现强劲，房地产交易量年增7%，在亚太地区城市房地产投资市场中排名第2，仅次于香港。根据统计，上海今年首季共完成12笔大宗交易，总金额达210亿元人民币，涵盖办公楼、商业园区及酒店式公寓。