海湾百货股东建议出售地王物业(图)

发布 : 2017-6-20  来源 : 明报新闻网


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加拿大海湾百货公司股东建议它出售地王物业。


【明报专讯】加拿大老牌百货集团海湾百货公司（Hudson's Bay Co.）股价周一飙升逾13%，因为消息传来，它面对投资者压力，要出售部分房地产资产，就是「地王」店铺，也可以关闭。

海湾百货公司股东、康涅狄格州斯坦福（Stamford）Land & Buildings Investment Management发出公开信，向海湾百货董事会献策。它说，在目前股价下，海湾百货司在纽约曼哈顿的店铺Saks Fifth Avenue，价值高过整间公司的总价值。

它估计，Saks旗舰店的位置，价值达到债后每股16加元， 而海湾公司周五收市价为8.88加元。该公司曾说，那栋建筑价值37亿美元。

海湾百货总部设在多伦多，周一股价在多伦多证交所飙升1.34元，或15.09%，到10.22　元。

Land & Buildings说，海湾百货的管理层有很多选项，包括私有化、重新开发它在加拿大、欧洲和美国的物业。

但Land & Buildings呼吁海湾公司，不要购买其他零售品牌，比如Neiman Marcus或Macy's。

它的公开信说：「海湾百货是一间地产公司，就是这样。如果那些地皮有更明智、更好的用途，应该关闭店铺，重新开发，地尽其用。」

海湾百货说，它会检讨这封信，稍后回复。

海湾百货主席贝克（Richard Baker）在上周的年会上说，公司仍会「努力提高」地产资产的价值，不管是出售还是公开挂牌上市。

贝克又说，公司会看目前市场条件，才作出这种决定。

Land & Buildings目前拥有海湾百货股权的4.3%，它在信中说，决定权在贝克手上。它指出，海湾百货股票两年前冲顶至28.80元。