新地Genova加价加推96伙(组图)

发布 : 2017-6-25  来源 : 明报新闻网


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昨日为PARK YOHO Genova开放示范单位及收票后的首个周六，有大批准买家到场参观及入票，发展商又举行嘉年华会，现场气氛热烈。



睇楼客Billy 现居于屯门，早前有入票抽新地同系屯门珀御，因锺情新地楼，故有意购入PARK YOHO Genova。虽然前日公布的楼价指数回落，但认为只属调整，估计年底前会再升一成。



睇楼客黄先生 早前有入意购买PARK YOHO其他期数住宅，由于一期部分单位望正电缆，因此没有入市，新一期开售价钱合理，故特意来参观。他又称，现时香港所有物业都贵，不会有平楼买。


【明报专讯】新地（0016）元朗锦田PARK YOHO Genova推售在即，发展商昨加推96个单位，折实实尺12,469元，虽较首张价单平均尺价高近8%，但发展商称属原价加推，项目过去3日累收约1900票，较已公布价单之234伙超购逾7倍。昨日推售的PARK YOHO Genova 96个单位，包括首度推出向东内园单位及首度推出实用面积925方尺3房1套连储物室及厕所单位，定价717.9万至1460万元，尺价由13,017至16,407元，若扣除最高16%折扣后，入场费约603万元，折实平均实尺12,469，较首批平均折实11,550元高约8%。

发展商称，今批单位属原价加推，尺价差别主要是景观及楼层因素，今批单位以定价计市值约9.3亿元。市场消息指，项目于过去3日共录约1900票，超额逾7倍。

此外，昨日市场录得部分豪宅盘大码成交，资本策略（0497）沙田九肚山峰刚售出一幢洋房，成交纪录册资料显示，物业为丽坪路69号，实用面积2596方尺，连974方尺天台及465方尺花园，成交价8080万元，实尺31,125元。项目自去年1月推出，迄今共售出6幢洋房，套现5.25亿元。

另消息称，长实（1113）北角维港颂昨售出一伙，单位为实用面积1594方尺的1座28楼B室，定价逾1.07亿元，扣除最高34%折扣后，折实7062万元，尺价44486元。消息称，有关单位由地产代理高层购入。

二手方面，利嘉阁地产高级经理郑嘉荣称，柯士甸站THE AUSTIN 1座中低层D室，实用面积357方尺，属开放式单位，原业主开价850万元，放售约1个月后获买家零议价承接，折合实尺约23,810元。原业主于2013年11月，以约879.3万元买入上述单位，现转手帐面蚀让29.3万元，蚀幅约3%，若连同使费，料实蚀约70万元或8％。