近期入市买家还款能力提高

发布 : 2017-7-13  来源 : 明报新闻网


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经济师认为，楼市可以应付中央银行加息。

丰业银行资本市场经济研究部副总裁兼主管何特(Derek Holt)表示，对于加拿大中央银行的加息，楼市承受得来。

他解释，联邦政府已加强房贷压力测试，结果是一些近期入市的买家更能应付加息的冲击。

有关的规定适用于购买保险的房贷，采用加拿大中央银行公布的5年期利率来审核借贷人的还款能力。根据这名经济师，由于这个公布利率高至4.6%，与市场上最优惠房贷利率相比，高出逾200个点子，所以获审批的人的抵御加息的能力也相应加强。

与此同时，央行新一轮的加息行动应会温和，可望减轻对楼市的打击。

他在简报中预期，多伦多楼市短期之内将会继续降温，但为了纾缓负担能力的问题，楼市确实需要降温一下。