发展商顾忌辣招减动工

发布 : 2017-7-19  来源 : 明报新闻网


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安省新屋动工量可能因为省府楼市16辣招出台而减少。

继5月大跌之后，安省新屋动工量上月回升，不过，目前可以预期放缓的趋势将会持续。

第壹信用合作社(Central 1 Credit Union)副首席经济师Bryan Yu表示，安省公平房屋计划对发展商造成影响，当中尤以压抑海外买家交易及扩大租金管制的措施较大。

他表示，今年上半年新屋动工量比去年同期微升3%，但可以预期趋势进一步放缓。

他指出，大型项目需要冗长的策划，所以大部分都不会受影响，但买家可能不足的项目将会缩减，而规模较细的发展计划也许会延期。

他又预测，金马蹄地区的放缓应该会较为明显。

这名经济师在安省经济简报中称，总体来说，预期明年新屋动工量跌幅接近7%。

资料显示，6月份城市总新屋动工量回升，以经季节性调整年率计算，合共75,900个单位，当中以多伦多人口普查区的反弹最大，达到60%，亦即增加至36,000个住宅。此外，京士顿、伦敦及温莎的增长也相当显著。