修例监管地产经纪吁提建议(图)

发布 : 2017-7-20  来源 : 明报新闻网


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RECO就避免地产经纪同时代表买卖双方的做法展开民意谘询。


【明报专讯】安省政府已就如何检讨规管地产经纪的法规，避免地产经纪同时代表买卖双方的做法开展广泛的民意谘询。安省地产议会(Real Estate Council of Ontario)鼓励安省居民积极参与上述民意谘询，针对省府的修订草案提供反馈意见，截止期是本月24日。

安省政府曾在今年4月20日推出了一系列冷却房地产市场的新政策，其中一条就是跟地产业界和消费者合作，检讨规管地产经纪的法规，保障消费者权益，例如避免地产经纪同时代表买卖双方的做法等。

安省政府与消费者服务厅将分两个阶段对现行的《地产及商业经纪法》进行重审，其中的第一阶段就是考虑采取多项措施，来避免或杜绝地产经纪同时代表买卖双方的做法。

安省政府与消费者服务厅现正考虑采取以下多项措施，包括：

第一，建立一个全新的、强制性的指定代表要求，并对例外的情况进行限制；第二，要求使用强制性的、标准化的披露条款；第三，将罚款金额增加一倍，被证实违反了道德准则的地产经纪，可被处以的罚款将从现时的最高为2.5万元提高至5万元，对地产经纪公司的罚款则将提高至10万元。

安省地产议会的注册官里奇(Joe Richer)说：「对安省各地的房屋买家和卖家而言，公众谘询提供了一个机会，让他们就如何在安省的房地产行业加强对消费者的保护献计献策。」

安省地产议会是安省房地产行业的规管机构和消费者保护机构，该机构曾在今年1月就如何规管地产经纪同时代表买卖双方的做法向省府提出了一系列建议，从而加强对消费者的保护。

上述一系列建议包括：避免或禁止利益冲突的情况出现；杜绝或大幅减少地产经纪违反道德准则的行为所带来的经济利益；确保消费者获取清晰的资讯，包括他们与地产经纪的关系、他们将获得哪些服务等。

安省地产议会的网站是www.reco.on.ca。