大多区柏文租金续升(图)

发布 : 2017-7-25  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】大多区柏文公寓单位租金同季度年比增长8.8%﹐两睡房单位平均租金2533元﹐租赁市场房源依然紧张。

多伦多地产局(Toronto Real Estate Board﹐TREB）透过多重放盘系统(MLS)房屋租赁交易数据显示﹐2017年第二季度柏文公寓单位的月租金比去年同期增长8.8%﹐一睡房单位的平均每月租金为1861元﹐两睡房单位的平均租金为2533元。另外﹐城市镇屋(Townhouse)的出租也很火爆﹐一睡房屋的平均租金增长13.4%﹐二睡房增长 10%﹐三睡房增长 10.1%。房屋租赁市场上的出租房源继续紧张。

TREB主席Tim Syrianos谈到﹕「大多伦多地区一直以来吸引越来越多的人口迁入定居﹐这些新来者中很大一部分选择租房居住﹐从历史数据比较看﹐大多区的房屋租赁市场依然维持紧张状态﹐出租房源的供应量十分紧缺。换句话说﹐租客会发现同去年比较﹐他们在寻找合适租屋方面会更加困难。另外﹐我判断﹐租金的增长率不管是现在还是未来都将继续高出通货膨胀率。」

Tim Syrianos还谈到﹕「安省政府推出的『住房公平计划』﹐一方面增加市场上的可负担住房供应量﹐另一方面又严格限制房租上涨﹐后者可能不利于资金投入租赁市场﹐结果进一步增加了出租房源的紧张﹐这种自相矛盾的措施会对房屋租赁市场产生什么影响﹐我们只能拭目以待。」