多伦多跌市政策促成 无关经济

发布 : 2017-8-11  来源 : 明报新闻网


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多伦多楼市目前经历的调整被指与经济因素无关,预料应会朝轻度跌市发展。

信用合作社Central 1 Credit Union首席经济师Helmut Pastrick指出,多伦多楼市调整诱因是政策措施,而非负面的宏观经济因素。他在安省经济简报中说:「这个调整过程最终可能定性为轻度楼市衰退。」

副首席经济师余永森亦指出,市道回落之前,屋价已于去年及今年初大涨。他在展望安省楼市的报告中表示,目前的调整并非重大跌市,而是由政策及买家负担能力恶化触动所致。

他说,经济趋势仍然为楼市带来需求,此外,人口增长也继续利好楼市。

谈及负面因素方面,他指出,其中一个不利的因素是信贷收紧,将会导致楼市升势减弱。