艾翟斯近年楼市蓬勃。
杜兰区3市被推介为屋价较易负担,前往市中心工作交通时间相对短一些,最值得通勤族考虑置业的地点。近期的分析指称,以屋价及通勤时间衡量,在大多伦多20多个地区之中,艾翟斯、皮克灵及韦比的住宅是工薪家庭较佳的选择。
约克区方面,只有旺市的梅普尔(Maple)及惠特彻奇-史托维尔入列前10位。
根据地产经纪行TheRedPin的分析,由艾翟斯前往多伦多市中心上班,每天花在通勤交通上的时间不少,长至145分钟,但相对于分析所覆盖的社区,则还是属于较短之列。
这次的分析覆盖27个社区,剔除3个多伦多市内的地区不计,在市中心工作上下班通勤时间最短的是密西沙加市,但平均每天也要100分钟。需时最长的5个地区均至少200分钟,当中包括了约克区的新市。
每天通勤交通时间来说,艾翟斯只比另外5个地区为多,而平均屋价约72万,也只是高过另外5个地区。值得一提的是,这项分析亦计算平均尺价,结果显示艾翟斯稍逾352元,排在第3低之位,比咸美顿还要便宜超过9元。
榜上排次位的皮克灵平均屋价及尺价均较贵,分别超过77.5万及稍逾386元,但上下班交通时间132.5分钟,比艾翟斯少了12.5分钟,印证地点愈方便,屋价愈贵的市场定律。
排名榜上紧随皮克灵的是韦比市,通勤时间172.5分钟,与加拿大人平均上下班交通时间63分钟相比,尚差约10分钟便多出2小时。
根据分析数以千计的楼盘资料得出的结果,居住在这个杜兰区城市的工薪家庭置业负担较轻,平均屋价近76.5万,尺价约341元,分别是第9及第2低。
近年来多华人迁入的惠特彻奇-史托维尔在榜上排第9位。根据该经纪行的分析,当地平均屋价约103万,尺价近472元,市中心上下班平均通勤时间162.5分钟。
屋价来说,在这20多个地区之中,奥沙华最为容易负担,平均只是稍逾50万元。不过,资料显示,这区平均尺价超过375元,而且每天的通勤时间170分钟,加入这些因素一并考虑,在榜上排近尾末的位置,看来不是在市中心上班的工薪家庭的优先选择地区。
根据分析,排名最差的5个地区依次是伯灵顿、乔治娜的凯瑟克、奥克维尔,奥沙华及米尔顿。