市中心1房单位 4成超叫价租出

发布 : 2017-9-02  来源 : 明报新闻网


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大多伦多地区二手市场已经调整约4个月,但多伦多市中心租盘表现天渊之别,超叫价找到租客的楼盘,份额高至逾4成。

近期抽样分析显示,8月上半月租出的市中心1房柏文之中,超过9成至少以叫租价找到租客。

上月份首15天,由市中心、港湾、小意大利及小葡萄牙组成的C01区共录得300个1房柏文租盘成交。地产团队The BREL Team经纪Dena随机抽取当中200个租盘进行分析,发现超叫租价成交的租盘份额达到42%。

分析结果又显示,以全叫价租出的份额也占了49%。

根据地产经纪吴汉昌,目前位于地铁站及大学附近的租盘,

一般都很抢手。他表示,近期处理的楼盘,一挂牌都可以收到2至3张柯化。

不过,并非所有的租盘都有租客抢,此外,一般不会抢得太高。他说:「最多也是超过50元左右。」

无论如何,他认同租金抢得太贵的说法。事实上,过去1年,1房单位的租金已经上涨了100元至150元。