建新宅掀地底屋界保卫战 两邻争拗市府警察摆不平(组图)
发布 : 2017-10-22 来源 : 明报新闻网
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陈家（左）东侧的原有的传统式样小平房，在换了新主人之后，也变成一座很现代的大屋。（明报记者摄）
新邻居称，他按照图则用绳子和水泥砖画出清晰的边界线，而且还对陈家做出退让。对此陈女士有自己的看法。（明报记者摄）
陈女士比划称，对方的施工已经越界，就算将来把土回填，但底下的排水管还是越界。（明报记者摄）
按照新屋主的说法，他在按图则划定边界时，有对陈家做退让，没有用足自己的权益。（明报记者摄）
陈女士家位于里斯利街夹401公路地区，她家东侧的民宅换了新主人之后，新屋主盖起一座大屋，工程将近完工时，两家引发争执。
陈女士称：「起初说是起一个围栏，并没有说明是挡土墙。然后他说，这个围栏是在两家物业的边界线上，所以围栏的位置应该是压在边界线上，一家一半。我们先声明不要，在他坚持之下，我们在本月3日花钱找了一位测量员，来测量我们家物业的土地面积。但问题是，要拿到正式结果，需要等20天。」
陈女士去找市府询问，市府的工作人员说，围栏是自己个人的私人用品，那家人想起围栏，可以在他的物业内起，只要陈女士不愿意，他就不能把围栏起到陈家的物业这边来。
新邻居的这间新大屋设计比较独特，车库不是像大部分的建筑一样安排在房屋前面，而是安排在后面。车辆要停放的话，需要沿著一条夹在大屋及陈女士物业边界之间的一条狭小车道去到后院。
而这条车道的水平面，比陈女士家的后院平面要低，两者间落差最大的地方有近1米。而新屋主要沿著这条车道，在靠近陈女士物业的一侧修一条埋在地底的排水管。双方的争执又再出现，关于排水管的修筑过程。
陈女士称，如果两块地还是同一水平面的草地，在边界划定的时候，多一点，少一点她也不是太在意，双方有什么不同意见，都可以有商有量。
「但现在他们是要建一条水泥车道，如果不是明确双方的边界，如果我不保护自己的物业，他的车道一建成，那就是没得改的了。」
陈女士表示，她之所以这么认真，既不想向对方索取什么，但也不想被人这样「偷」去自己的物业。
新屋主反驳没侵权
新屋主向本报记者展示物业图则称，根据图则，他家的物业边界，应该是从他的大屋西侧的墙壁，往西282厘米。
「现在我在准备铺设排水管的地方设立了一个水泥砖，而且拉了两条直线，作为工人施工的坐标。而水泥砖的西侧最外沿，就是我的物业的边界。现在我只要到272厘米，比我的合法边界还少了10厘米，也算是照顾他们了。」
对于新邻居的说法，陈女士并不认同，觉得是对方趁自己还没有获得正式的测量结果，无法给出准确边界线的时机，抢先铺设排水管，以便造成既成事实。
「他为什么一定要修那条排水管？他说排水管的宽度可以缩窄为3寸，但我问过行内人，通常排水管的宽度就没有窄于5寸的。等排水管铺上去，塑料管嘛，肯定还会变形，还会往我这边侵占。虽然说盖上土就看不见了，但他的确已经侵入到我的物业内。」
还有一次，施工工人在处理一株横跨两家物业的小灌木时，陈女士要求工人只能在新邻居家的物业内操作，把那一侧的树根砍断和削平，结果矛盾终于爆发。
陈女士称，「那些工人不愿意接受我们提出的解决方案，因为那样会增加施工难度。他们乾脆开著一辆小推土机把那灌木连根铲起。那小灌木倒下来，差点砸到我。」
一株小树砸两边
警察指民事纠纷
事情发生之后，陈女士报了警。据陈女士称，警察到来之后，没有看到冲突，也没有人受伤，便表示这是民事纠纷，警察帮不上忙。
「相反那警察还问，你明知对方在施工，你为什么还靠那么近？有没搞错？这是我的物业，我要守护它，现在还算是我错了？」而新屋主表示，陈女士报警时他不在现场，不能就此事发表评论。
陈女士称，她和儿子找过市议员，也找过市府的建筑办公室，也在建筑办公室的指点下去找过其他的部门，但都是被推来推去，最终没有一个明确的说法。原本陈女士已经买了用于修围栏的铁桩，要树立起整道围墙，但仔细一想还是没有作用。
「他们现在是在掏空我们边界的下面，就算起了围栏，还是没法阻止他们在下面挖。我也不知道怎么办好了。」
这宗纠纷在各持己见下，仍未得到解决。