地库能否短期出租成焦点 多市议会草案列允许范围(图)

发布 : 2017-11-16  来源 : 明报新闻网


用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

多市市民对短期租屋有不同意见。(明报图片)


【明报专讯】多市议会所属委员会昨天起开始讨论有关短期租屋的文件。一些对短期租屋持反对意见的人士称，市府草案中将地库也列入允许范围内，让他们难以接受。

多市政府官员已经就短期租屋规定起草了报告，基本精神是只允许居民短期出租他们的住家。只要是自己的主要居住地方，就可以。包括地库套间，也同样放行。

但是反对者指出，本周通过了短期租屋条例的温哥华，就将地库单位排除在外。

大多区租客协会的邓特(Geordie Dent)说，目前，地库是多伦多所有出租物业中最负担得起的单位。如果让它们进入短期租屋，将使得低收入租客更加困难。

他说，「多伦多现在的市场，找一个可供出租的单位，非常困难」；「解决问题是提供更多单位，但短期租屋则正好相反，把居住单位吸引出市场」。

Airbnb加拿大公共政策经理达格(Alex Dagg)认为，应该允许地库参与短期出租。

她说，许多家庭在学期进行的时候将地库租给学生，而到了暑假就来做短期租屋。「这是家庭需要的弹性」。

多伦多市府规划部门的官员称，他们起草报告时曾经就此徵求意见。反对和赞成参半。反对的人是要求将地库保持在长期出租的范围内；赞成者则声称，他们需要地库挣钱，同时又在家庭或朋友需要时可以使用。

根据加拿大按揭和房屋公司的数据，多伦多目前的房屋空置率是过去10年中最低的，仅1.3%；其中共管柏文单位只有1%。

多伦多市府有关短期租屋总共有3份报告。其中短期出租收入的税务报告，尚未公开。如果一切顺利，短期租屋条例将于明年年中生效。