Blue Mountain楼市有得炒(组图)

发布 : 2017-12-03  来源 : 明报新闻网


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安省蓝山地区成交量上升。











安省著名滑雪区蓝山（Blue Mountain）楼市有炒风，过去1年，价格档次愈高的市场，成交量增长愈大。全国滑雪度假区来说，蓝山迂唪迎程度仅次于卑诗省惠斯勒的黑梳山（Blackcomb），以及魁省的翠湖山庄（Mont Tremblant）。

今年较早时，蓝山1个度假村业权有变，随之掀起楼市发展概念，引来投资者入市。

综合目前市场的看法，当地将会有新设施，甚至地产发展，包括山脚下将来可能会有新共管柏文发展项目推出。

根据加拿大苏富比国际地产公司（Sotheby's International Realty Canada）高端滑雪区地产市场报告，蓝山地区近期市场增长背后，原因包括了这些看好情绪，以及投机活动。

大多伦多地区楼市已经调整了约半年。不过，该地产公司表示，今年头10个月，蓝山的成交量却显著增长，值得留意的是，价格愈高的市场，增长愈大。

报告显示，50万至100万元物业有111宗成交，与去年同期的90宗相比，升幅23%。至于100万以上市场更由22宗增加至50宗，换言之，升幅更加高至127%。

这样的趋势也在300万以上档次的市道中反映出。根据该地产公司，当地历来只有11个物业的售价超过300万，但当中4个属于今年交易，逐渐形成更高档次的新市场。

整体屋价的升幅亦显著。报告指出，当地去年平均售价497,428元，但今年已经升至611,341元，亦即23%，以金额来说，增加了113,913元。

蓝山楼市转旺已有一段时间，但市场人士预期短期内好景可望持续下去。

该地产公司在报告中引述旗下地产经纪Kevin Gilchrist称，预期未来两至三年，将会迎来当地历来最好的市道。