大多区独立屋价再跌穿百万
发布 : 2017-12-13 来源 : 明报新闻网
用微信扫描二维码,分享至好友和朋友圈正当大多伦多独立屋价再度跌破100万元之际,奥克维尔价格相对较为坚挺,仍能保持逾8%的年计增长。
大多伦多地区楼市调整已持续超过半年,至今独立屋属于重灾区。根据多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board),上月独立屋平均价格回落至996,527元,换言之,继8月之后,第2次失守100万元的价位。去年11月,这类低幢住宅非常抢手,平均放盘17日便找到买家,一般成交价超过叫价2%,将平均售价抢高至1,058,273元,换言之,上月份均价已回落了5.8%,以金额计算,回吐61,746元。
不过,相对来说,奥克维尔独立屋价格表现较为出色,按年计算仍然有逾10万元的增长。
这个湖边城市独立屋向来较为昂贵,上月份平均售价1,438,656元,按年增加8.1%,亦即达到107,678元。
然而,值得留意的是,单月来说,奥克维尔独立屋也难摆脱回软的势头,平均价格下跌了近4.4万。
与此同时,上月份当地独立屋销量跌幅则较大,由204宗大幅收窄至只有138宗,下降32%,明显高过大多伦多地区所录得的约19%。