教大向城规会发表意见书 反对大埔洞梓绿化地发展

发布 : 2017-12-13  来源 : 明报即时新闻网


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会德丰今年5月向城规会申请,将其持有的大埔洞梓地皮由现时「绿化地带」改为「综合发展区」,拟建22幢住宅大厦、13幢屋宇、4座会所及1座商业设施,提供1700个私楼及1005伙资助房屋单位。邻近该地的教育大学上周五向城规会提交意见书,指过去10年一直关注洞梓绿化地涉及不当使用,遭破坏情况恶化,促城规会小心衡量利弊,切勿令发展商以「先破坏、后建设」发展绿化地的模式成为先例。

城规会暂定明年1月底讨论大埔洞梓更改土地用途。教大发言人表示,教大及其前身教育学院过去10年,一直十分关注洞梓绿化地的不当使用,指留意到绿化地不断遭到破坏,且范围扩大,涉及非法工程包括堆积泥头、平整地盘、兴建道路、加建围栏、结构及货柜,亦见到有建筑车辆进出,担心为附近居民带来安全、环境及渠务方面隐患。

教大称,过去多次去信地政总署投诉及反映问题,署方去年起先后采取「执行契约条款行动」,发出警告信及「钉契」,希望阻止土地持有人违反土地契约,但根据教大提供图片,洞梓绿化地上仍有违例构筑物、货柜及杂物。

教大表示,对于城规会将讨论已被破坏的洞梓绿化地规划申请感到遗憾,促地政总署继续执法,有需要时收回土地,以公众利益为依归;又指一旦落实项目,该地将有逾七成地积比用作发展私楼,资助房屋和商场占不足三成,形容本质上是一个私人发展项目,促城规会小心衡量有关申请利弊,勿令土地持有人或发展商以「先破坏、后建设」发展绿化带模式成为先例,否则将对本港往后城市规划发展带来深远影响。

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