最贵独立屋 头三区均在大温(组图)

发布 : 2017-12-24  来源 : 明报新闻网


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温哥华独立屋尺价普遍贵过大多伦多。








根据新的分析报告，温市西区独立屋尺价全国最贵，至于受华人买家追捧的烈治文山及万锦，则分别排第8及12高之位。分析结果显示，今年1月1日至6月30日，按每平方英尺比较，独立屋价以温市西区最高，平均达到1,210元，与大多伦多地区一些主要市场相比，高出1倍有多。

事实上，温哥华地区独立屋尺价普遍都在600元以上，而大部分大多伦多地区都低过这一个水平。

地产经纪行世纪21加拿大(Century 21)定期透过特许经营店收集全国多个市场的一般独立屋尺价资料，今年的调查发现，最贵的3大市场，均位于温哥华地区。

根据该经纪行，次贵的是西温，今年上半年的平均尺价816.61元，而温市东区则以718.75元排第3高的位置。

这次的独立屋价格分析覆盖全国逾40个市场，第4贵的是大多伦多的奥克维尔，每尺627.33元，稍为高过北温。

如果只计算大多伦多地区，烈治文山尺价次贵，平均583.31元，全国来说，则排在本拿比之后，属于第8高。至于紧随其后的旺市，独立屋及镇屋尺价是510元，由此可见，价格已经相差了超过70元。

根据该地产经纪行，万锦市独立屋上半年平均尺价499元，在大多伦多地区占第4高位置，全国排名12位。

去年底，万锦市独立屋平均售价接近142万元，但4月飙升至超过171万，增长凌厉。不过，随著大市调整，截至6月已退回至约142万元，及至上月进一步下挫，处于稍逾134万的水平。

同属于约克区的奥罗拉的尺价488元，但有关的价格包括了镇屋在内，至于北面的新市，每平方英尺是434.23元。

多伦多市方面，报告没有提供独立屋价格数据，只列出市中心共管柏文价格，平均每尺818.86元。