房屋政策忽略贵屋市场买家(图)

发布 : 2017-12-29  来源 : 明报新闻网


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大多伦多地区屋价昂贵，首次买家入市困难。


学者倡议，联邦政府应考虑采用税务手段来帮助首次置业买家在贵屋市场置业。

联邦政府已于不久前宣布全国房屋策略。贵湖大学荣誉退休教授Jane Londerville表示，有关的计划勾画改善住屋问题的政策，但向多伦多及温哥华等的一些贵屋市场的首次买家提供的帮忙很少。

根据她的见解，联邦政府在置业问题方面也有责任，可以透过税务政策、房贷保险、金融规管及利率来发挥影响力。

她指出，联邦政府应该叫停任何新的或即将推出的房贷及金融措施，当中包括将于下周实施的房贷压力测试。

她又建议，由于政府已经宣布全盘资助廉租房屋计划，该是时候研究帮助人们买屋。

她举例来说，政府可以考虑与买屋成本有关的税务抵免措施。

此外，政府也可以设定入息限制，为符合资格的买家提供免税储蓄户口供款等额资助，从而协助筹措较大笔的首期。