全国楼市成交明年料跌逾5% 经济贡献少11亿 职位减1.2万

发布 : 2017-12-30  来源 : 明报新闻网


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全国性的地产组织估计，明年楼市成交量减少，对经济贡献料会减少11亿元。

加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)预测，明年全国重售市场成交量将下跌5.3%。换言之，成交预期回落至486,600宗，与今年估计录得的513,900宗相比，减少约27,000宗。

该地产组织表示，根据地产资讯公司Altus Group的分析，楼市成交量减少，明年对经济的贡献削减11亿元，至于就业市场，也会损失约12,000份职位。

这意味著安省经济受到较大的影响，因为根据该协会估计，安省成交量跌幅最大，达到9.5%，预期回落至约20万宗，明显低过2016年及2017年的水平。该地产协会表示，调低成交量的预测，部分原因是新的房贷规定将于2018年实施。事实上，加拿大中央银行不久前亦指出，收紧的房贷规例生效之后，将会导致全国楼市成交量减少，而多伦多及温哥华一带地区受到的影响较大。