上月全国新屋动工增6.2% 大多市住房需求增供应减(图)

发布 : 2018-1-10  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨天公布上月全国新屋动工量按年计为226777间，较去年11月的226178间有些微的增长，但数字仍处于2008年以来最高位，属于健康水平。

CMHC首席经济师杜根(Bob Dugan，图)表示，尽管全国各地城市的新屋动工量出现不同的变化，但是全国整体而言仍是处于稳定状况。他续说，在柏文建筑量增加带动下，按年计2017年比对2016年有6.2%的增长。

在大多区新屋动工量未有太大变化，2017年新屋动工量为39000间，较2016年的下降0.7%，市民对新屋需求保持强劲，就业数据良好，加上刚抵埔的新移民，令致新屋需求殷切，然而在独立屋方面，2017年与2016年相比，则下降了14%。在房价逐步攀升下，愈来愈多市民选择镇屋，或置业时选择一些更容易负担的地区，譬如是宾顿市。在柏文市场方面。2017年与2016年比较下降了5%。

在大温地区方面，2017年12月的新屋动工量与去年11月相比有8%的增长，其中多家庭式的柏文增长率可观，另外，在温哥华、列治文和高贵林，因为二手房屋的供应量不足，鼓励更多建筑商兴建更多新房屋。综观全年，2017年大温区的新屋动工量，仍是较2016年下跌。

CMHC的数字是经过季节性调整，使用6个月平均移动数计算出来。