400万买美国楼 3年收不到租

发布 : 2018-2-17  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】消委会表示，去年共接获35宗有关购买海外物业的投诉个案，较前年倍升，有个案花了400万元（港元，下同）在美国买楼，委托管理公司放租3年却未有分毫进帐；亦有投诉人支付近40万元在英国买楼花，物业却「烂尾」收场。

消委会去年接获的海外置业投诉中，有15宗涉销售手法，主要是误导及隐瞒资料。其中涉最大金额的个案，投诉人花400万元在美国买入两个物业收租，并委托管理公司管理，但3年来从未收到租金。投诉人向管理公司追款，惟对方多次拖延，租客退租后，投诉人发现单位残破不堪，质疑管理公司未尽管理单位的责任。

另一宗个案，投诉人于2015年透过本港A公司在英国买楼花，售价约74万元，并支付半数首期。至去年9月，投诉人得悉发展商因债务问题已停止兴建该项目，A公司表明不会介入纠纷，著投诉人找律师向卖方跟进。

消委：海外置业　港法例或不适用

消委会提醒，购买海外物业风险不少，正式买卖合约一般是买家与海外发展商直接订立，本港法例未必适用。消委会建议消费者决定海外置业前，应蒐集充足资料，向专业人士查询。