彩明苑3房未补价670万 贵绝将军澳

发布 : 2018-2-25  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】新一轮白居二推出在即，市场录得多宗高价居屋成交，将军澳彩明苑一个3房单位，未补地价以670万元售出，贵绝将军澳。天水围天盛苑三房单位，亦以515万元（未补地价）售出，售价创同区未补地价居屋新高。

实尺高见10308元

上述彩明苑单位为C座彩松阁高层6室，实用650方尺，属3房间隔，最新以绿表价670万元售出，实尺10308元，以成交价计，创整个将军澳未补地价居屋新高，尺价则创屋苑未补地价新高。

原业主于2001年以约133.6万元（未补地价）一手购入，持货17年帐面获利536.4万元，赚幅超过4倍。

「80后」515万未补价购天盛苑

中原地产高级区域营业经理黄海表示，天盛苑盛丽阁高层06室，实用650方尺，最新获「80后」买家以515万元（未补地价）购入，实尺7923元，尺价均创屋苑未补地价新高，售价则贵绝天水围未补地价居屋。

原业主于2002年以105万元（未补地价）购入，现帐面获利410万元，赚幅3.9倍。

富康花园持货10年获利433万

事实上，近期居屋成交活跃，世纪21物业（将军澳）分行经理魏仕良表示，将军澳富康花园6座中层K室，实用592方尺，近日以560万元（未补地价）售出，实尺9459元。

原业主于2008年9月购入，当时作价126.8万元（未补地价），持货10年帐面获利433.2万元，单位期内升值3.4倍。富康花园一个面积相同的5座中层K室，月初以绿表价540万元成交，如今不足一个月同类单位即卖贵20万元。

元朗YOHO Town 车位215万售

另外，中原地产分区营业经理王勤学表示，元朗YOHO Town 一个车位，最新以215万元售出，创屋苑最贵车位纪录，原业主于2012年以46万元购入，现帐面获利169万元，赚幅3.6倍。

香港置业助理分区董事刘浩勤称，将军澳新宝城一车位，最新以180万元易手，创屋苑车位新高价。