华社长者柏文供应不足(组图)

发布 : 2018-3-18  来源 : 明报新闻网


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葡萄园第二期举行动土礼。



葡萄园社区



李世举医生


本地一个非牟利团体负责人表示，华裔社群长者柏文供应不足，主因在于地皮难求，因此希望政府提供这方面的援助，照顾中等阶层退休人士的住屋需要。

长者社区葡萄园(Vintage Garden)第二期周六举行动土礼。李世举医生出席这次活动期间表示，永久居住权长者柏文发展商所面对的最大问题在于缺乏土地。

李世举医生是葡萄园开发商St. John's McNicoll Centre的主席。他指出，这类长者柏文市场很细，未受到政府重视。

目前大多伦多地区提供长者柏文的华人机构不多。根据李世举医生，慈善团体遇到的头号难题是很难找到适合的用地，因为很多地皮已被共管柏文发展商买下。

葡萄园长者社区位于土嘉堡，占地逾5.8英亩。他形容是凭运气才获得这幅地皮。

他透露，在长者柏文供应方面，政府主要的协助涉及更改土地用途的审批，地皮则要由营办机构自行安排，因此希望政府能够重视这方面服务，以赞助的形式拨地给慈善团体，令到中等阶层的退休长者受惠。

长者柏文的买家，主要是换细屋长者，由于已累积了相当的房屋资产，经济能力较为稳健。

近年来，房屋负担能力恶化备乖碢注。他指出，政府在解决住屋问题方面专注于廉租屋。他说，富裕的人有能够应付退休生活，低收入的人获得政府的补贴，但中等阶层则得不到援助。

谈及资金方面，李医生则透露问题不大，原因是长者柏文有市场需求，既然有买家，资金不构成大问题。

李医生又透露，葡萄园将会有第三期的发展，计划建造中幢养老院，为年纪较大，但仍未需要入住护老院的长者提供服务。

根据发展计划，这间养老院将会设有60个房间，以出租形式经营，提供比长者柏文较多的服务。