好消息 租盘叫价单月跌4.4%(图)

发布 : 2018-3-31  来源 : 明报新闻网


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多伦多近期租金回落。


多伦多近期租金回落，为准租客带来略为减轻租金负担的机会。踏入2018年，多伦多市租金升势持续强劲，在贵租榜中超越温哥华，成为全国租金最贵的市场，但近期已被温哥华反超前，排在次高之位。

本月中租盘叫租行情显示，多伦多1睡房单位不仅单月回落，而且劲跌4.4%，在全国人口最多的25个地区，跌幅仅次于魁北克市的5.3%。

根据租务市场资讯网站PadMapper，这类租盘2月期间在多伦多的中位叫租高至2,060元，但近期已回落至1,970元，亦即减少整整90元。换言之，不少新签约租客每年可望节省1,080元的租金负担。

大多伦多地区租务市场之中，1房单位份额最大，租金回落，受惠的租客及家庭为数不少。

近期租金下跌的情况不局限于1睡房单位。资料显示，同期间2睡房中位叫租也下跌了2%至2,500元，以金额来说，减少50元，1年可悭回600元。不过，值得留意的是，租金回落只是近期才明显。事实上，过去1年，多伦多租金升势凌厉，1睡房及2睡房的叫租分别增加15.9%及15.7%，导致租客负担大增。

温哥华屋价比多伦多高昂，但租金走势温和许多。根据该租务平台的加拿大3月份租金报告，这个加西市场1睡房租金按年上升5.3%，至于2睡房单位，过去1年更加是微回1.6%。

资料显示，近期当地1睡房及2睡房单位的中位叫租分别是2,000元及3,150元。该网站的加拿大租金报告覆盖全国25个人口最多的都会地区，以十万计的活跃租盘为依据。