买家置业之后对借取大笔房贷的后悔情绪持续下降。
本国家庭负债不断上升,但后悔多借房贷的人却愈来愈少。
根据皇家银行估计,2016年全国家庭平均负债141,000元,以安省及卑诗省来说,房贷占所占的份额分别高至67%及69%,反映出房屋按揭方面的贷款颇大。然而,房贷业的调查则显示,全国而言,2010年至13年间置业的买家刚入市时较为后悔借取过多的房贷,但假以时日,后悔情绪持续回落。
加拿大房贷专业人员会(Mortgage Professionals Canada)安排进行的调查发现,早于2013年,这些买家对后悔借取大笔房贷的评分是4.17。
今次调查于去年10月底至11月初进行,设定以1至10分来示意最不后悔至最为后悔,由此可见,后悔的情绪颇明显。
不过,值得留意的是,自此之后,每年的评分若非下跌,便是持平,及至去年已经跌至3.64分,显示后悔情绪渐渐纾缓。
2014至17年入市的买家也普遍后悔借取太多的房贷,但标示后悔情绪的评分亦由4.08分逐渐回落至4.02分。
该房贷业组织在报告中指出,从数据中得出的结论显示,置业之后,买家后悔借了大笔房贷的情绪渐减。报告称,在进行这些调查期间,屋价及房贷急升,但后悔的程度没有相应提高,原因可能是房产净值飙升,令到业主后悔情绪下降。