全国房屋销售 按月下跌2.9%

发布 : 2018-5-16  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】加拿大房地产协会（CREA）昨天发布的统计数据显示，今年4月的全国房屋销售额比上一个月要低2.9%，按年计降至五年以来的最低水平。降幅最高的地方是在Fraser Valley、卡加利、渥太华和满地可市，全国有大约60%的住房市场销售额下降。

而实际（未经季节性调整）的交易额与去年四月相比，降幅更高达13.9%，创下本月七年来的新低，也比这个月的10年平均值低6.9%。

交易活动低于一年前的水平的地区，也占所有市场的60%，降幅最大的是卑诗省低陆平原和安省大金马蹄（GGH）地区以及周边市场。

地产协会总裁苏考（Barb Sukkau）表示，「今年针对首付款超过20%的购房者也实施压力测试的做法，也令4月份的销售活动蒙上阴影。」

「今年的新压力测试已经降低了阿省、沙省以及纽芬兰省的房地产市场销售活动。」

4月份新上市房屋数量下降4.8%。在本月达到九年低点之后，新上市的待售房屋数量，比10年平均指数低12%。

随著销售量和待售量双双下降，4月份全国销量与新房上市的比率略为上升至53.7%，而3月份为52.6%。这一比率的长期平均值为53.4%。