业主卖屋「不讲金讲诚意」 买家须写信表真心居此区(图)

发布 : 2018-5-17  来源 : 明报新闻网


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市价可能逾百万元的房子今以低于80万元求售。（明报记者摄）


【明报专讯】多伦多市京士顿路（Kingston Rd.）夹活湃路（Woodbine Ave.）一间价值估计逾百万元的半独立屋，屋主现只叫价87.5万元。屋主割价出售，并非急需要钱周转，情况刚好相反，正因屋主不在乎金钱，只想将房子售予有「诚意」的买家；因此，准买家给屋主的，不单是「柯化」（offer），还有一个简介或信件，阐释为何该房子切合自家所需。

该房子位于Glen Davis Cres.，原来的业主Robert Rafos于今年3月因癌症逝世，享年82岁。他过身后，房产都归于3名女儿所有，但她们现都居于美国。

盼卖给会在该区抚养子女的家庭

Rafos于美国纽约出生，拥有一个化学博士学位。他曾在美国、非洲、亚洲等地工作，但在他退休时，却决定定居于在多伦多市。他有4名孙儿及2名曾孙。

Rafos与妻子在Glen Davis Cres.的物业内共同生活了25年。虽然其3名女儿从未在多市居住过，但她们都十分明白父亲的想法，亦尊重他的意愿。

其中一名女儿西林（Kim Sirrine）表示，其父亲生前，一直希望能将物业卖给一个会在该社区抚养子女的家庭。在他最后的岁月里，甚至向邻居打听，是否有朋友有兴趣到该社区居住。在他临终前，3名女儿都向老父承诺，会达成他的愿望。

西林说：「对我的父亲来说，他视为自己资产的，是该个社区，而不是该个房子。」

该房子所在的社区睦邻关系紧密，且守望相助，他希望买家的子女可在这社区中成长，并因此而获益。

居住在Rafos对面的罗伯逊（Ian Roberson）估计，该物业的市价至少过百万元，就以其另一边的房子为例，基本上没有任何装修，于8个月前亦叫价至少85万元，而他自己的房子市价亦有140万元。

罗伯逊表示，Rafos在该物业居住了廿多年，过去居住在该条的居民以老人为主，但约在10年前开始，一些老人不是过世，就是搬到老人屋，取而代之的都是一些年轻的家庭，令该条街道在很短的时间内突然变得充满活力。他想这也许正是Rafos想将物业售给年轻家庭的原因之一。

Rafos的房子于上周挂牌出售，并有至少60人看过房子，但屋主至下周二才会考虑买家提出的柯化。

去年，一对夫妇给奥克维尔市（Oakville）一间挂牌出售的房子的屋主去信，表示他们由大屋搬细屋，目的只为家人挪出更多时间及参与更多义工，结果成功感动业主，将物业以较最高开价少15万元的价格出售。