报告称千禧一族与父母同样有置业梦想 房价仍看涨(图)

发布 : 2018-5-22  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】怀雅逊大学城市研究及土地发展中心发表的报告指出﹐千禧年代对拥有自己房屋的梦想﹐与他们的父母差不多。

这份报告的作者克莱顿(Frank Clayton)表示﹐千禧年代想拥有低密度房屋﹐而不是高层柏文。千禧年代是指1981年至2001年出生的人﹐他们的平均岁数是26岁。

现时千禧年代的房屋拥有率是40%﹐据报告预测﹐于2026年﹐比率将上升至60%。

克莱顿表示﹐以目前的传统智慧﹐千禧年代喜欢居住在充满动感的市中心﹐但这只是二十多岁年轻人的想法。

但到三十多岁时﹐则有不同要求﹐他们想在近郊拥有房屋﹐并非租屋﹐而且宁愿住在独立屋﹑半独立屋或镇屋﹐不想再住在市中心的柏文。他们开始寻求可负担的房屋﹐争取居住空间﹐而不是要住近上班地方及方便消闲设施。

克莱顿指出﹐安省政府的房屋计划是侧重高层大厦﹐不是多建低密度房屋。现时的发展趋势是共管大厦及柏文的兴建比独立屋兴旺。

报告揭示﹐在未来10年内﹐安省独立﹑半独立屋和镇屋单位将短缺7万间﹐因此长期内将继续给这些房屋价格上升的压力。

报告作者预期千禧年代为了支付高昂房屋而需要负担巨额债项。

克莱顿昨天在安省地产协会发表他的研究结果﹐这项研究获得该会资助。