天气不利 杜兰楼市旺季迟开锣 屋价易负担 市道料升温(组图)

发布 : 2018-6-15  来源 : 明报新闻网


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杜兰区上月销量下跌。





杜兰区二手楼市今年旺季迟开锣，不过，业界对接著的两个月市道有信心，预期转强。上月份，杜兰区八个市镇共有859个住宅转手，与4月份相比，下跌7.6%，至于年计的跌幅，更加高至33%，市道比大多伦多地区整体表现还要疲弱。

杜兰区地产经纪协会(Durham Region Association of Realtors)主席Dennis Roberts则对近期楼市持有乐观的看法，原因之一是屋价较为容易负担。

他表示，以大多伦多地区多重放盘服务系统的屋价指数来说，杜兰区的独立屋、半独立屋、镇屋及柏文都最为容易负担。

多伦多地产商会的资料显示，杜兰区上月份综合基准屋价约56万，相对于大多伦多的772,400元，便宜了超过21万。

平均屋价方面，当地上月综合售价597,485元，按年下跌8.5%。

谈及5月楼市，他指出，由于受到天气影响，今年春季市道迟开，不过，目前平衡市场持续，预期6月及7月的市况升温。