约克区柏文略利买家 万锦烈市价微回 旺市年涨逾7%(图)

发布 : 2018-6-22  来源 : 明报新闻网


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约克区上月份多个市场共管柏文屋价回落，表现落后大市。较能准确反映走势的基准屋价显示，约克区二手柏文价格5月份按年微涨1%，明显比整个大多伦多地区同期间录得的8.3%升幅逊色。

根据多伦多地产商会市场报告，约克区5个城镇的共管柏文屋价下跌，当中以惠特彻奇-史托维平及奥罗拉的幅度较显著，分别达到5.3及4.1%。万锦及烈治文山的二手柏文屋价同告微回，依次下跌1.3%至497,100元，以及0.9%至455,800元。

约克区西端旺市的基准屋价则升至则超过51.2万，升幅7.7%。值得一提的是，上月份约克区柏文市场销量与新楼盘量比率由4月份的47.7%下降至38.2%，意味著市道已由平衡转变至略对买家有利。

不过，楼盘减价幅度及待售日数的指标则略为好转。资料显示，4月份区内柏文平均成交价只及叫价的98%，但上月减幅收窄至1%，至于平均待售日数，也由26天缩短至24天。