杜兰区销量改善 买家开始入市

发布 : 2018-7-11  来源 : 明报新闻网


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杜兰区独立屋上月表现一枝独秀，带动区内综合屋价单月微升。

刚过去的6月，杜兰区平均屋价上升至610,728元，与5月相比增加约900元，按年计算则有2.2%增长。

这个由8个市镇组成的地区屋价微涨，其实主要由独立屋撑住。资料显示，这类低幢住宅上月份平均屋价677,020元，单月升幅2.5%，以金额来说，仅一个月贵了16,438元。

同期间其他主要类别住宅则纷纷回落，当中以镇屋及共管柏文较为显著，分别下跌2.7%至521,898元，以及8.7%至384,120元。

销量方面，这个多伦多东面地区共有918个住宅转手，年计跌势未除，跌幅达到7.9%，但较5月回升6.9%，反映出市道有升温[象。

近数个月来，当地销量反覆好转，虽然5月出现单月回落，而且幅度高至7.6%，但3月及4月则有上升。

杜兰区地产经纪协会(Durham Region Association of Realtors)主席Dennis Roberts表示，受到金融机构监管办公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions)实施新的压力测试及借贷成本上升的影响，市场出现了调整，但过去数月销量回升，明确显示买家开始入市。

谈及屋价方面，这名主管表示，在大多伦多地区，杜兰区的独立屋、半独立屋、镇屋及柏文均是最容易负担的置业选择。