大多区独立屋价反弹升17%(图)

发布 : 2018-7-13  来源 : 明报新闻网


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大多伦多地区的独立屋售价已开始反弹。（资料图片）


【明报专讯】根据地产代理公司RE/MAX INTEGRA昨天发表的一份报告，大多伦多地区的独立屋售价已开始反弹，在今年的第二季度，在大多伦多地区多达75%的社区，独立屋的平均售价与今年第一季度相比继续攀升，个别社区的售价升幅高达17%。

地产代理公司RE/MAX INTEGRA最新发表的上述报告就多伦多地产商会(TREB)属下65个社区在今年第一季度和第二季度的独立屋成交量和平均售价进行了比较。

比较结果发现，在65个社区中，有63个社区的独立屋成交量较第一季度有所上升。而在65个社区中，有49个社区的独立屋平均售价较第一季度上涨。

上述报告的统计结果显示，在多伦多地产商会属下的65个社区中，独立屋的平均售价升幅最高的社区是位于多伦多市中心的Palmerston-Little Italy和Trinity-Bellwoods，属于多伦多地产商会属下的C01区，其在今年第一季度的平均售价为1,601,327元，在今年第二季度的平均售价是1,872,407元，价格升幅高达17%。

独立屋的平均售价升幅位居第二的社区是杜兰区的布洛克镇(Brock)，其在今年第一季度的平均售价是498,966元，第二季度的平均售价是573,951元，价格升幅高达15%。

排名第三的社区是多伦多的湖滩区(The Beach)，属于多伦多地产商会属下的E02区，其在今年第一季度的独立屋的平均售价是1,329,811元，在今年第二季度的独立屋的平均售价是1,503,034元，价格上涨了13%。

排在第四的社区分别是多伦多西区的Edenbridge, Humber Valley, Islington，属于多伦多地产商会属下的W08区，以及约克区的乔治娜(Georgina)，价格上涨的幅度均为10%。另外，多伦多地产商会属下的C11区，在今年第二季度的独立屋的平均售价也较第一季度上涨了10%。

上述报告的统计数据还显示，在多伦多地产商会属下的65个社区，在今年第二季度的独立屋成交量也较第一季度更多。其中，独立屋销售最活跃的社区是多伦多地产商会属下的C04区(Bedford Park-Nortown, Lawrence Park, Forest Hill North)，在今年第二季度的独立屋成交量为173间，与今年第一季度的59间相比，增幅高达193%。

独立屋成交量增幅排名第二的是密西沙加市，在今年第二季度的独立屋成交量为823间，与今年第一季度的371间相比，增幅高达122%。位居第三的是卡利顿市(Caledon)，在今年第二季度的独立屋成交量为212间，与今年第一季度的96间相比，增幅高达121%。

此外，多伦多地产商会属下的C02区(Yonge-St. Clair, Annex, Wychwood)和E10区(Highland Creek, Centennial, West Hill, Rouge)，在今年第二季度的独立屋成交量与今年第一季度相比，增幅分别高达118%和116%。

上述报告还指出，在今年6月，多伦多的独立屋的平均售价已高达135万元，但在以下5个社区，在今年第二季度的独立屋的平均售价仍低于86万元，这5个社区分别是W10区、E09区、E11区和W03区、W05区。其中，W10区的独立屋平均售价最低，为732,854元；W05区的独立屋平均售价最高，为859,215元。