WeWork营收增加亏损加大(图)

发布 : 2018-8-11  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】美国共用办公空间公司WeWork周五表示，由于新会员迅猛增长，第二季营收较去年同期增加一倍多，但亏损也加大。与此同时，该公司又向日本软银集团（SoftBank）融资了10亿元。

在成立以来第一次公布的财报中，此一私营公司表示，总营收从去年同期的1.983亿元增至4.216亿元，会员也从128,000增长至268,000。净亏损从去年同季的1.54亿增至7.23亿元。

办公室占用率较去年同季增加6个百分点，至84%。去除开支后的营运利润率从26%升至28%。首席财务长明森（Artie Minson）表示，WeWork的利润及亏损报表有点不一致，因为今年底或明年初才加入营业的办公室空间营收尚未列入财报中，而开支却已列入。

他指出，如果6月份的数字可以用来推算整年，那么WeWork的营收大概在18亿元，至今年底会超过23亿元。WeWork提供办公空间共享服务，客户从个人到人数超过1,000的公司，此一部份的营收现在占公司总营收的四分之一。

经纪行Cushman & Wakefield表示，WeWork即将超过摩根大通（JPMorgan），成为纽约市最大的办公室空间占有者。

WeWork表示，它已采取减少资本支出的措施，例如每张办公桌、每个会员所占据空间的资本支出减少20%，这样可以提升公司利润。

6月底，WeWork拥有的现金及现金承诺约为40亿元，其中包括最近在中国集资的5亿元，主要投资者软银的次级可转换债务承诺10亿元，及软银先前承诺的6亿元。

费城（Philadelphia）房地产投资管理公司Center Investment Management高级分析师施奈德（Alex Snyder）表示，任何快速成长中的公司消耗大量现金是可预期的。公司为了创造高价值，开支经常会超过营收。他并指出，亚马逊（Amazon.com）初时也是好几年后才出现利润。WeWork已从12次的集资中获得81亿元资金，其中一半以上来自软银，另有7.02亿元是出售债券所得。