510万户负资产 美复元未惠打工仔(图)

发布 : 2018-9-15  来源 : 明报新闻网


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有150年历史的雷曼在2008年9月15日凌晨申请破产，图为雷曼位于纽约的总部。（法新社）


10年前的今日，当时全美第四大投资银行雷曼正式宣布申请破产保护，揭开全球金融海啸的序幕。10年后的今日，美国经济数据改善不少，但得益者似乎只有富裕阶层：当年沦为「负资产」的业主迄今仍未能翻身，现时美国仍有510万业主是负资产；美国大企业行政总裁去年与一般打工仔的薪酬差距已重新逼近海啸前水平。有望2020年问鼎白宫的民主党参议员沃伦便警告，美国工人和中产阶层并未受惠于表面的GDP增长和企业盈利上升。

雷曼的崩溃，源于2007年的次按危机，因早年金融机构不顾还款能力批出按揭贷款，再将按揭包装「按揭抵押债券」（MBS）出售；结果楼价下跌时掀起次按违约潮，危机蔓延到信贷市场。

在财政部和美银等拒救下，雷曼在2008年9月15日宣布破产。

事隔10年，当初的楼价急跌灾情到现在大多未曾回复。路透社最新分析显示，美国有510万名业主仍是「负资产」。报道引述物业资讯公司ATTOM Data Solutions指，截至6月底，每10间美国住宅就有接近1间属于「严重」负资产，即住宅市价至少比按揭欠款低25%。美国楼价自2012年触底反弹，当年最差时期严重负资产物业多达1280万间，比例高达29%，但最新数字仍是房地产分析师认为是健康的水平多出一倍。

沿海内陆地区收入存差异

路透社发现，因美国经济复苏集中在沿海地区，中西部和东部大都会区的收入和就业增长比全国普遍水平为低，通勤上班族聚居的卫星城市区楼价回升亦因而较慢。退伍军人亦是重灾区，因担心信贷纪录转差影响取得退伍军人事务部的贷款，不得不忍受负资产艰苦供楼。

美国周三才公布家庭入息中位数去年达61,372美元，回复至2007年水平；而根据穆迪经通胀调整后的数据，美国股市价值现时较2007年危机时增加了60%，不过专家指出，拥有股票的大都是富裕阶层，大部分美国家庭的财富却多依靠房屋。美国家庭财富中位数目前仍然较2007年初少了两成。

家庭财富较海啸前少两成

自由派智库经济政策研究所上月发表报告显示，全美350强企业的行政总裁去年平均年收入（包括薪酬、花红和各种补偿等）高达1890万美元，比前年增加17%，但与此同时一般美国工人的薪酬增幅只有0.2%。美国巨企行政总裁的平均薪酬是一般打工仔的312倍，重新接近金融海啸前的2007年数字（327倍），这差距在1965年只有20倍，反映收入的极不平等状况。

民主党参议员沃伦（Elizabeth Warren）在金融海啸后力推银行业监管措施，很快跃升为进步派新领袖，外界预期她可能在2020年问鼎白宫。她前晚出席《纽约时报》举行的座谈会上称，像2008年般的危机或者不至于会重演，但忧虑美国工人和中产阶级的处境，指他们未有受惠于GDP的强劲增长和企业的新高盈利，例如是学生债务飙升、医保成本增加以及薪酬增幅追不上通胀等。

沃伦承认特朗普「捕捉到某种真正愤怒」，那愤怒部分是受金融海啸推波助澜。她形容民众自有一把尺衡量，她说：「他们看到形容『经济极佳』的标题，却在想『我这一家到底发生什么鬼事？』他们这样问题是正确的，因为美国政府令他们失望了。」（综合报道）