业主叫价合理 买家愿意入市(图)

发布 : 2018-9-30  来源 : 明报新闻网


用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

数据来源：Zoocasa


上半月独立屋卖盘明显增加，纯以市场指标来说，业主减价压力加强，不过，有地产从业员则持有较为乐观的看法，认为近期改变并非必属负面。

地产经纪Fanny Lee表示，近期多了卖家放盘，部分原因是楼市气氛好转。

事实上，对于上半月独立屋楼盘明显增加，这名亿兆地产的经纪并不感到意外。她解释，暑假期间市道较为淡静，业主倾向暂不放盘。她说，很多行家也会建议客人待假期结束，学校开课后才挂牌。

多伦多地产商会上半月的成交数据显示，大多伦多地区独立屋销量与新楼盘量比率大幅下挫至20%，反映出买家优势加剧。

不过，她指出，楼市开始调整的一年间，独立屋虽然未至于卖不出，但确实不容易找到买家，而且有不少买家趁机会狠狠压价，但近几个月来买方的诚意改善，市道明显扎实许多。

她说，现在卖家叫价趋合理，而且买家改变心态，愿意入市，楼盘增加，未必属于负面。