多伦多温哥华Airbnb短租盘激增

发布 : 2018-10-10  来源 : 明报新闻网


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多伦多及温哥华近年短租盘激增，但酒店业务守得住，只是如果没有这些短租单位竞争，生意可能更好一些。

根据发给联邦财长莫奈(Bill Morneau)的备忘录，2015年至2017年间，传统酒店的平均入住率高过这两个城市短租平台爱彼迎(Airbnb)的租盘。

官方估计，自从2015年，多温两地的爱彼迎租盘增加了几乎1倍，但同期间酒店的入住率并没有下跌，不过，如果没有这类短租平台竞争的话，表现也许会更佳。

加新社透过知情法取得的资料显示，酒店业仍然认为经营环境不公平，因为爱彼迎的服务不用纳税。

不过，以近期的发展来说，这样的情况正在改变，因为爱彼迎不久前宣布会向渥太华市支付4%的酒店税款。

渥太华并非获得爱彼迎短租生意税款的唯一加拿大城市。

这个租务平台其实已向魁北克缴纳3.5%的税款，并且在达成税务协议后的半年为魁省库房提供280万元的收入。

根据官方估计，虽然短租盘平均每年只租出一半日子，但年计收入比长租还要多。

该备忘录表示，温哥华西端及市中心的短租盘的收入是两房柏文租金的两倍。