种大麻用水用电多添火警风险(组图)

发布 : 2018-10-11  来源 : 明报新闻网


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加拿大即将在本月17日正式实施大麻合法化。(资料图片)



全加各地绝大多数的共管柏文业主委员会已赶在大麻合法化正式实施前修订了共管柏文大厦的规管附例。(资料图片)


【明报专讯】鉴于加拿大即将在本月17日正式实施大麻合法化,全加各地绝大多数的共管柏文业主委员会已赶在大麻合法化正式实施前修订了共管柏文大厦的规管附例,严禁大厦内的住户在单位内种植和吸食大麻,从而确保人们不受大麻的滋扰。

律师Rodrigue Escayola是渥太华一间律师事务所的合伙人,他指出,联邦政府对大麻合法化负责,全加各地的省政府、市政府和共管柏文大厦业主委员会则制订它们自己的规则。

他表示,在安省,绝大多数共管柏文单位的业主都要求他们的业主委员会就大麻的使用和种植进行规管。他说:「他们想要获得一定的确定性,他们想要知道他们将获得保护,免受大麻的滋扰。」

他还指出,通常而言,共管柏文大厦现正向全面禁烟迈进,大麻合法化将加速这一进程。

Rodrigue Escayola又指出,对于共管柏文大厦的业主团体而言,他们面临的挑战就是如何平衡更大的共同利益与物业权利。他说:「我们说某人是他们家的皇帝或女王,当你在你的家中,你可以做你想做的,一个人的家就是他们的城堡。而在一栋共管柏文大厦内,城堡的彼此间隔如此之近,这就是挑战所在。」

他说,共管柏文单位的业主可能会询问,种植大麻和种植番茄有什么区别,以及为何需要严格的规管。他说:「种植大麻需要大量的水、暖气和光线,这些来自公用的供暖和供水系统,将对每个人的水电帐单构成影响。另外,种植大麻还将增加发生火警的风险。」

但他强调说,所有的规则应该是合理的,并且应满足使用药用大麻的人士的需求。使用药用大麻的人士需要向他们的共管柏文业主委员会解释,他们为何需要吸食大麻而不是进食大麻零食或使用大麻油,以及他们为何需要在他们的单位内吸食大麻。

他说:「在某种程度上,需要决定防止人们吸食大麻是否构成歧视。」

律师诺斯(Robert Noce)是爱蒙顿一间律师事务所的合伙人,他指出,在大麻合法化之后,共管柏文、镇屋和其他混合用途的物业面临的最常见麻烦可能是吸食大麻的气味以及因种植大麻产生的霉菌。他说:「我建议你们在单位内和物业范围内绝对禁止吸食大麻,加上在单位内绝对禁止种植大麻。」

他还指出,在休闲大麻即将在加拿大合法化之前,绝大多数的共管柏文大厦业主委员会已在10月17日前修订了他们的附例。

卑诗省共管柏文业主联会的行政总监Tony Gioventu指出,在卑诗省,几乎所有的共管柏文大厦已禁止吸烟,适用于香烟的相同规则可适用于大麻。他还补充说,绝大多数的共管柏文大厦已采纳了禁止人们在私人住所内种植和吸食大麻的附例。