爱蒙顿柏文均价23万
发布 : 2018-11-14 来源 : 明报新闻网
用微信扫描二维码,分享至好友和朋友圈根据新的分析,爱蒙顿的共管柏文买家处境令人羡慕,收入不仅可应付房贷要求绰绰有馀,而且稍逾两年的入息便相等于整个物业的价格。
国家银行经济及策略研究部分析显示,全国10个主要市场之中,大部分市场的买家均能够负担共管柏文,例外就只是多伦多、温哥华及维多利亚。上个季度,多伦多地区的柏文中位屋价稍逾52万,比中位家庭入息七万元高出六倍有多。
温哥华的情况更为恶劣,虽然屋价单季回落0.5%,但仍然处于逾64万的水平,与77,429元家庭收入相比,高出超过七倍。同属于卑诗省的维多利亚的屋价与收入相差的幅度也相若。不过,其他主要市场的柏文则明显较为容易负担,当中以爱蒙顿买家的处境明显较为有利。
根据该银行的分析,上个季度,爱蒙顿中位家庭收入最高,超过10万元,但柏文的中位价格却略低于23万,换句话说,只是相等于27个月的收入。
值得一提的是,甚至乎支付最低首期,这个阿省首府的一般买家应有足够的能力来取得房屋按揭,因为房贷要求的入息只是4.1万元左右,比当地家庭的中位收入少了几乎6万。
温哥华买家处境则是天渊之别,因为房贷的收入要求达到11.5万元,反映出半数家庭的收入尚欠3.8万元才符合资格。