新房贷压力测试生效整季(图)

发布 : 2018-11-23  来源 : 明报新闻网


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资料来源：加拿大按揭及房屋公司


新房贷压力测试对楼市带来重大影响，但生效数月之后，仍有几乎一半买家对这项足以削弱购买力两成的措施不知情。

近来全国楼市降温，加息及屋价持续上升脱不了关系。

不过，主要的导火线之一是由1月1日生效，针对首期至少20%房贷的压力测试。

然而，联邦政府房屋机构的调查显示，4月期间，亦即是新措施生效整个季度之后，只有52%的买家知道这项新措施。

今次的调查由加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)进行，透过网上访问4,000名近期安排房贷的消费者，结果显示，约2成的首次买家受到新压力测试的影响。

调查发现，主要的影响是削减非必要的开支、购买价格较低的物业，或者利用储蓄来增加首期。

调查又显示，占了85%的首置在入市方面负担能力绷紧，至于将来的房贷还款方面，76%有信心应付得来。