伦敦楼价劲升17% 10年涨近85%

发布 : 2018-12-06  来源 : 明报新闻网


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伦敦上月楼市活跃,贵屋市场价格涨得尤其厉害,按年劲升逾24%。

由于多了业主放盘,11月期间伦敦及圣托马斯地区共有746间住宅转手,交投量历来同月次高,仅比2016年所创下的纪录少了3宗成交。

伦敦及圣托马斯地产经纪协会(London and St. Thomas Association of Realtors)主席Jeff Nethercott表示,上月新放盘的住宅共有898间,比去年增加17.5%,刺激市道蓬勃。

虽然供应增加,屋价升势未见收敛,反而与新楼盘量齐升。根据该地产经纪协会,只以伦敦来说,平均屋价涨至380,910元,与去年同期相比,上升17.4%,而过去10年来的累积升幅几乎85%。

有趣的是,刚过去的11月,当地屋价最贵的市场录得最大的升幅。资料显示,伦敦北区均价正处于48.2万元的水平,按年飙升24.4%。

同期间东区及南区的升幅略低,分别上升18.7%至302,737元,以及10%至379,026元。

整个伦敦及圣托马斯来说,上月平均屋价376,238元,上升16.1%,本年至今均价也升了12%至368,616元。