Promenade商场转手改建 增逾千柏文单位

发布 : 2018-12-16  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】旺市巴特士街夹中央街(Centre St.)的Promenade商场，去年业主转手。新的业主打算重新装修和改建该商场，未来计划是商住混合使用，将新增逾千共管柏文单位。近日的社区会议上，居民提出不少关注的问题。

新业主由Serruya家庭和自由(Liberty)发展公司组成。

在当天晚上，将近300位居民出席会议。自由发展公司高级副总裁尤特(Michael Uster)说，他们的计划，是重建现有的商场，增加周围的停车车位。

该公司聘请了WZMH建筑事务所来从事改建设计。

社区会议上，该事务所的2位建筑师埃布尔曼(Len Abelman)，和穆尔(David Moore)向居民讲述了这个商场从80年代至今的历史。

这个商场初建时，按当时的最新标准进行。商场周围还都是农夫的土地，还有停车场。这时商场内2大主要零售商分别是Eaton's和Sears。时至今日，这2间主要商店已经分别破产。周围已建了各种高、低栋的房屋。

大统华在大多伦多地区开设的第一个超市，就在这里。此外，他们还有Old Navy等。现时，商场内97%的零售面积都已经被租用了。

据他们介绍，整个改建计划将分成2个阶段。第一阶段是将商场改建成为商住混合使用空间，建设2坐共管柏文大厦，楼高分别是30和35层。2座大厦约1,400到1,500居民，可以直接步入零售设施。

此外，在商场的巴特士街进口，还会建一座23层的办公楼。

该阶段还包含4个零售场地。这里将建有餐馆和商店。周围是居住区，并有一个灯光和喷泉的户外广场。

第一阶段的建议目前已经交给旺市政府，申请批准和许可需时2年，建设需要另外3年。

在社区会议上，居民对这个计划最大的疑虑是发展后带来的交通问题。他们说，该地区过去10年来交通已经相当拥挤不堪，如果增加这些大厦，移入逾千户居民，交通将变得失控。

发展商已经委托谘询公司进行了交通影响研究，并交给市府。目前还不了解此项研究的内容。

其他担心的事情包括：噪音、遮光、电力和废水处理等。

第2阶段发展目标目前还未成型，但将包括更多大厦，将现有公交枢纽移入商场，建设社区中心，开建大型地下停车场。