改行经纪忆昔日疯狂 想重操旧业

发布 : 2018-12-16  来源 : 明报新闻网


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曾经疯狂的燕郊楼市经历过「腰斩」，令不少地产经纪从业人员纷纷转行，而近期成交回暖，他们又萌发重操旧业的念头。不过当地限售政策仍未放松，有部分销售人员曾藉助朋友圈、抖音等平台发布相关消息，都遭当地住建局警告，并勒令删除。

两年前「一天卖出十套八套」属闲事

十个月前，30岁的梁小姐还是燕郊地产经纪的一员，有7年的从业经验的她熟稔燕郊、大厂、香河的大小楼盘。在联通北京和燕郊的京榆大街，鳞次栉比的地产经纪公司已没了两年前的那种门庭若市的繁荣，不少地产铺中午11时还未开门。

回忆起两年前，梁小姐感叹遇到了好时候，「那时候这条大街上买楼的人比比皆是，拥挤得一塌糊涂。一个经纪一天不卖出去十套八套，那都算没本事。但是去年限购开始后就不行了。」

梁小姐称，去年初北京宣布城市副中心将在年底启用，正是燕郊楼价炒得最高的时候，「二手楼都三四万一平米，还有不少业主在最后过户前反悔停止交易。因为楼价一天一个价，有时候一天涨几百一千是常态」。但是限购后，「现在燕郊的二手房价格降到（每平方米）两万多都没人买，一来『刚需』们都在观望楼价还是否有下降空间，二来投资者们也不希望自己赔本赔太多，大家都这么僵持著，我的很多同事都跟我一样改行了。」

抖音短片卖楼 遭住建局要求删除

但梁小姐坦言见到市场回暖，使之又萌发了重回地产行业的念头。

不过梁小姐的前同事杨小姐则称，当地政府针对地产禁售政策并无放松，「我们前几天开盘商住公寓房，同事在朋友圈还有抖音里面发小视频都发疯了，但是被住建局发现了，我们（发展商）还被约谈了，要求删除所有的相关视频」。