20次无牌售按揭产品罚30万 夏其骢偕安盛集团宣告破产(组图)
发布 : 2019-1-09 来源 : 明报新闻网
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图为夏其骢带投资者参观Black Bear旗下的物业。(CBC)
图为夏其骢。
【明报专讯】华裔按揭代理夏其骢(Dominic Ha)的公司安盛集团(GCA Group),于去年10月被安省按揭监管机构罚款30万元,原因是安盛无牌出售按揭产品20次。可是,在罪款令发出前,夏其骢与安盛已宣布破产,这意味安省政府很可能无法收到罚款。
监督安盛破产的信托公司证实,安省政府仍未收到安盛的罚款,而安省财政厅是该公司的其中一名债权人。
夏其骢去年曾成为多伦多华裔投资界关注的人物,事缘他透过安盛在大多伦多地区华人社区,代表Black Bear Homes徵求集资按揭(syndicated mortgage)投资。Black Bear是一间总部在安省伊利堡(Fort Erie)的发展公司,由已被定罪欺诈者弗雷泽(Gary Fraser)经营。
像Black Bear的借贷者,在夏其骢等按揭代理帮助下,可以从私人投资者集资进行地产物业发展,而不用向银行贷款。
Black Bear的发展项目找到超过120名私人投资者,当中不少是华裔,他们是通过教会或朋友圈认识夏其骢。
加拿大广播公司(CBC)多伦多分部大约一年半前曾揭发,夏其骢代表Black Bear徵集了近900万元集资按揭投资,然后贷予被定罪欺诈者斯雷泽,这些投资因此可能现已泡汤。
根据破产纪录,在夏其骢与安盛宣布破产之时,安盛已背负逾90万元债项。
又据安盛与Black Bear签订的协议,夏其骢可从私人投资者徵集的按揭投资中抽取一成佣金。换言之,他从所获的佣金(900万元集资按揭投资x10%),足以偿还他的90万元债项。经过CBC去年的调查和揭发后,安省政府采取了行动,夏其骢的注册按揭代理牌照被暂停,之后一年被撤销。
安省金融服务委员会发出30万元罚款令,矛头并不是指向夏其骢的按揭代理行为,而是指控安盛不是特许按揭经纪商。
在检视过Black Bear的集资按揭合约、帐目及投资者的诉说后,一名注册欺诈检查员个人认为:「这是一个公开欺诈」。
不过,警方最终并不认同。约克区警方调查了Black Bear的集资按揭后,但于2017年10月结束案件。
显然地,投资者很不甘心。投资者Percy Chan与丈夫听从夏其骢,作了10万元集资投资。她表示,夏其骢和安盛宣布破产,他便可逃过罚款。可是,她的金钱却没法拿回。
另一名已退休王姓投资者Alexander Wong投资了16万元,他与陈氏都承认犯了错误。两人仍然希望安省政府和警方可多做点事,避免其他人亦犯上同样错误。
王氏表示,这种事情料将继续发生,可是却没有足够的惩罚。