多温卡市豪宅销情跌 归因压力测试收紧按揭

发布 : 2019-1-10  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】据苏富比地产公司指出，去年多伦多、温哥华和卡加利的贵价房屋销量下降，主要是因为政府有关部门推出压力测试，间接收紧了房屋按揭的影响。

该公司发表的地产报告表示，去年多市、温市和卡加利的豪宅市场都受到收紧按揭政策影响，另外，向海外买家收取额外税收，加上原油价格受挫，都对豪宅市场带来负面影响。

在大多区去年价格超过百万的房屋销量下降31%、超过400万的下挫逾40%，而单在多伦多市内，过百万房屋销量下跌19%、逾400万的下挫39%。

在卡加利，过百万房屋销售去年跌10%，而超过400万的房屋去年只售出一间。在卑诗省，新民主党政去年推出多项打击投机房地产的税务措施，包括向海外买家收取20%买家税、增收逾300万房屋的教育税。另外，在温哥华更向空置房屋收税。