安省二手楼销量19万间 年跌13.7%

发布 : 2019-1-26  来源 : 明报新闻网


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去年安省二手楼市疲弱，销量软足9个月，仅渥太华地区能保不失，微升约2%，其他主要市场跌幅普遍都超过10%。

安省各地产商会之中，多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)跌幅明显。2017年全年，该商会覆盖的30多个市场共卖出93,158间住宅，去年减少至77,909间，下跌16.4%，亦即少卖了逾1.5万间。

其他跌幅较大的主要市场计有负担能力转坏的咸美顿，年内回落17.7%至11,769间。甚至乎市道较为活跃的伦敦以及圣托马斯也减少约1,500间至9,747间，幅度逾13%。

总体来说，安省全年市道回软。根据信用合作社Central 1 Credit Union，12个月内，就只有7月至9月录得年计增长，其他月份不是持平便是下跌，以致全省成交量由逾22万间降低至略为高过19万间，跌幅13.7%。该信用合作社预期今年安省多重放盘服务系统的成交量会续软。区域经济师Edgard Navarrete解释，经济增长窄幅上落，将会削弱准买家的储蓄能力。据预测，今年全省销量将要进一步回落至18.1万间的水平，按年减少5%。